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生前贈与のメリットとデメリット
■生前贈与のメリット〇節税効果生前贈与を行う最大のメリットは、後の相続を見据えた際に節税効果が認められるという点です。贈与税には、譲受人から見て年間合計110万円以上の控除があるため、その範囲であれば一切課税されずに財産 […]
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相続税の節税準備
■節税の方法生前のうちから相続税対策をする場合には、遺産総額を減少させるという方法が有効になります。遺産総額を減少させることができれば、課税対象額が減少されることになりますし、場合によっては相続税率自体を軽減することがで […]
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生前対策が必要な理由
生前から相続税の節約を図っておくことには、大きな効果があります。具体的な例として、2億円の資産をもつ甲さんから2人(妻と息子)への相続を考えてみましょう。 〇生前対策を行っていた場合甲さんが、相続に備えて10年 […]
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生前対策とは
■生前対策とは?生前対策とは、相続に備えて生前から節税対策を図ることをいいます。これを行うことによって、将来相続をしたときに、ご家族等の税負担を軽減し、無駄なく財産を承継することができます。■生前対策の方法相続税は、遺産 […]
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孫への生前贈与方法
■生前贈与とは生前贈与とは、生きている間に、将来の相続人に対して前もって財産を渡しておくことをいいます。生前贈与には様々なメリットがある一方で、行う上での注意点も多いのが特徴です。それでは、孫に対する生前贈与を行う場合に […]
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土地・不動産の生前贈与
■生前贈与生前贈与とは、生前に誰かに対して財産を譲り渡す行為のことをいいます。生前贈与しなければ、将来相続が発生した際に、相続人にそれらの財産は相続されることになります。生前贈与において、譲り渡すことのできる財産は、現金 […]
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生前贈与と遺留分侵害額請求権
■生前贈与と遺留分侵害額請求の関係生前贈与と遺留分侵害額請求にはどのような関係があるのでしょうか。ここでは、生前贈与と遺留分侵害額請求について、それぞれどのようなものなのか確認するとともに、生前贈与をするにあたって遺留分 […]
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生前贈与で起こりやすいトラブル
生前贈与は、財産を保有者が生きている間に贈与することをいいます。将来相続が発生した際に、相続税の対象となる財産を事前に減らしておくことができるため、相続対策として有効なものです。しかし、この生前贈与もいくつかの注意点に留 […]
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親子間での土地の生前贈与|注意点はある?
生前贈与とは、財産の保有者が生きている間に財産を第三者に贈与することをいいます。この生前贈与は、当事者が家族同士である場合などであっても契約行為とされます。契約行為は、当事者の意思能力を必要とし、認知症等になってから贈与 […]
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生前贈与は贈与契約書がないと無効になる?作成目的やメリットなど
将来の相続に備えて生前対策を行っておくことで、さまざまなメリットがあります。生前贈与も生前対策のうちの1つであり、相続税を節税する効果や、相続トラブルを防止するといったメリットがあります。生前贈与を行う上で大切な役割を果 […]
生前対策に関する基礎知識や事例
■相続税を節約する2つの方法
相続税は、遺産総額から基礎控除・特別控除という非課税枠の金額を差し引いた部分に対して課されます。そして、課税対象額によって相続税額は変動します。
相続税額=(遺産総額-控除額)×相続税率
したがって、相続税対策には、遺産総額を減少させるか控除額を増加させるかの2通りの方法があります。
控除額を増やす方法は、特別控除の適用を申請するという事後的な手段によらざるを得ません。そこで、生前対策としては、遺産総額(財産評価額)を減少させるというアプローチを図ることになります。
■生前贈与
遺産総額を減少させる具体的な手段として、生前贈与があります。これは、相続人に対して少しずつ継続的に金銭等を贈与する方法です。この方法によれば、被相続人が死亡した時点での遺産総額が小さくなり、相続人が負担する相続税を抑えることができるということです。
■不動産の活用
不動産は、資産としては金銭と同等の価値があっても、相続税の計算においては異なる評価を受ける場合があります。
特に、不動産を購入して建物を建て、他人に賃貸した場合には、実際の資産価値未満の評価となります。このようにして、相続税を節約することができます。
加藤司法書士法務事務所では、お客様のお悩みにお答えするべく生前対策について徹底的に解説させていただきます。
生前対策に関する税務相談についても、私の兄である税理士と連携をとって対応いたしますのでご安心ください。
加藤司法書士法務事務所が提供する基礎知識
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代表司法書士
更地の有効活用による節税対策等、
将来の不動産相続のために今から出来る対策をご提案致します。
- 司法書士
- 加藤 良太
- 所属団体・資格等
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- 神奈川県司法書士会
- 公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート
- 略歴
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平成12年03月 早稲田大学教育学部卒業 平成12年04月 IT系の研修・教育サービス提供会社にて研修の企画運営・提案型営業 平成16年11月 司法書士試験合格 平成17年04月 工藤建夫司法書士事務所勤務 平成17年12月 司法書士登録 神奈川県第1221号、簡裁訴訟代理関係業務の認定401406号 平成18年10月 神奈川県海老名市にて開業 平成18年12月 後見人候補者名簿、同監督人候補者名簿 登載 平成21年06月 リーガルサポートかながわ 幹事・厚木地区長 平成23年06月 リーガルサポートかながわ 副支部長
事務所概要
相続に関するあらゆるお手続きをワンストップサービス!
- 法務と税務の両側面からのアプローチが可能
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不動産相続対策を行う場合には、「法務」と「税務」どちらの知識も必要になります。 相続対策というと「節税」に頭が行きがちですが、「遺言書の作成」や、「事前の遺産分割対策」等は、司法書士による法務的な側面からのサポートが必要不可欠です。 当事務所は、私司法書士と兄である税理士との密な連携により、法務と税務のバランスのとれた「最適な相続税対策プラン」をオーダーメイドでご提案させて頂きます。
- 贈与や相続による登記名義の変更もスムーズ
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当事務所にご相談頂ければ、生前贈与や相続手続きのサポートだけではなく、それに伴って発生する不動産の所有権移転による「登記名義の変更」手続きについても、ご相談者様に代わって代行する事が出来ます。
事務所名 | 加藤司法書士法務事務所 |
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代表者 | 加藤 良太(かとう りょうた) |
所在地 | 〒243-0436 神奈川県海老名市扇町12番33-2C号 フィールズ三幸ビル2階 |
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