土地 相続 手続き

• 相続手続きの流れ

  身近なある人（被相続人）が死亡した場合、相続が開始します(民法882条)。 相続が開始してまず初めに行わなければならないのが、死亡届の提出です。死亡届は、死亡後7日以内に提出する義務が定められています。 次に、遺言書の有無の確認です。相続は、「法定相続」、「遺言による相続」、「遺産分割協議による相続」の三種類に分...

• 相続対策

  相続では、トラブルの予防、つまり事前の対策が非常に大切です。 事前の準備次第では、相続税が半分以上、上手くやりくりすればなんと8割以上も軽減されることもあります。事前に適切な準備をしていれば、効果的な節税をすることが可能です。 主な相続対策としては、税金を軽減する「節税対策」」、相続税を納入する際の資金を準備する...

• 遺産分割協議

  遺産分割は、「遺言による相続」の場合など、被相続人の遺言によって承継する財産が指定されている場合を除いて、法定相続人全員による遺産分割協議によって決定されます。 「遺産分割協議」とは、相続人全員が参加し、誰にいくら財産を相続させることにするか、ということを決める協議のことをいいます。遺産分割協議が有効に成立する為...

• 遺産の名義変更手続き

  相続によって得た遺産の所有権は、相続に伴って当然に相続人に移転します。しかし、遺産の名義については、相続があったとしても被相続人から相続人のものへと自動的に変更されるわけではありません。相続財産の名義変更は特に法律で義務付けられている訳ではありませんが、そのまま放置しておくと、第三者などがその所有を主張し始めた際...

• 相続財産調査とは

  相続を行う上では、被相続人の相続対象財産の調査が必須となります。相続対象財産の調査は、法定相続の場合でも、遺言による場合でも、遺産分割協議による場合でも共通して必ず行う必要があります。最も多いケースである預貯金の相続財産調査については、通帳や証書、キャッシュカードなどを調査します。また、各金融機関に問い合わせも行...

• 相続人調査とは

  相続が開始すると、被相続人の遺産は相続人全員の共有となります。そのため、相続人が複数いる場合には、相続人全員について調査する必要があります。また、遺言がない相続の場合には、相続は遺産分割協議によることとなりますが、遺産分割協議には、相続人全員の同意が必要です。遺産分割協議において一人でも相続人の抜け漏れが出てしま...

• 相続放棄

  相続人が、遺産を相続する権利の一切を放棄する事を、「相続放棄」といいます。 相続放棄をするためには、自己の為に相続の開始があったことを知ってから ３か月以内に家庭裁判所に申し立てることが必要です。 相続においては、プラスとなる利益だけではなく、連帯保証人の地位や被相続人が有していた債務等、相続人にとって不利益とな...

• 限定承認とは

  「限定承認」とは、亡くなった被相続人が借金があるなどの債務超過である場合に、承継することとなっている相続財産から必要な弁済をし、なお残余財産がある場合に、その範囲に限定して財産を承継するという手続のことです。 限定承認は、被相続人が負っていた債務を遺産によって帳消しにした上でそのプラスの余り分のみを相続するという...

• 生前対策とは

  生前対策とは、相続に備えて生前から節税対策を図ることをいいます。これを行うことによって、将来相続をしたときに、ご家族等の税負担を軽減し、無駄なく財産を承継することができます。■生前対策の方法相続税は、遺産総額から控除額という非課税枠を差し引いた金額に、相続税率を掛けることで算定されます。相続税＝（遺産総額－控除額...

• 生前対策が必要な理由

  生前から相続税の節約を図っておくことには、大きな効果があります。具体的な例として、2億円の資産をもつ甲さんから2人（妻と息子）への相続を考えてみましょう。 〇生前対策を行っていた場合甲さんが、相続に備えて10年間、毎年110万円ずつの生前贈与を行っていたとしましょう。2人の相続人に対して110万円×10年間の銀行...

• 相続税の節税準備

  生前のうちから相続税対策をする場合には、遺産総額を減少させるという方法が有効になります。遺産総額を減少させることができれば、課税対象額が減少されることになりますし、場合によっては相続税率自体を軽減することができます。 ■生前贈与生前贈与は、死亡により相続が開始する以前に、あらかじめ相続人に対して遺産の一部を譲り渡...

• 生前贈与のメリットとデメリット

  生前贈与を行う最大のメリットは、後の相続を見据えた際に節税効果が認められるという点です。贈与税には、譲受人から見て年間合計110万円以上の控除があるため、その範囲であれば一切課税されずに財産承継することが可能です。 また、将来的に値上がりが見込まれる財産を贈与してしまえば、後に額があがってから相続するよりも節税す...

• 遺言書とは

  その場合、被相続人の意思を正確に伝えることもできなければ、たとえ本物の遺言書であっても「偽物なのではないか」という疑念の余地が生まれてしまいます。このような事態を避けるため、遺言書には方式が定められているのです。 また、遺言書を開封する際にも注意が必要です。遺言書の種類によっては、開封する際に、家庭裁判所の「検認...

• 遺言書の種類

  他の方式に比べて費用が高く、手続きも複雑であるという難点はあるものの、最も信頼できる遺言の作成を目指すことができます。それゆえ、公正証書遺言は、費用をかけてでも信頼性の高い遺言書を作っておきたい、という方におすすめの書式です。 ３．これは、遺言の内容を誰にも知られたくない方におすすめの方式で、自筆証書遺言と公正証...

• 遺言書と遺留分減殺請求

  被相続人の意思を明確に伝えることができる「遺言書」ですが、一方で「遺言書に書かれていることは絶対なのではないか」という疑問をお持ちの方も少なくありません。例えば、故人の遺言書を開封してみたところ、家族への相続は一切なく、代わりに長年の知人に全ての遺産を譲ると記載されていた場合、残されたご家族は途方に暮れてしまうこ...

• 遺言書作成を司法書士に相談するメリット

  相続トラブルを未然に防ぐために非常に重要な「遺言書」。では、遺言書の作成を司法書士にご依頼いただくことには、どのようなメリットが存在しているのでしょうか。主な４点のメリットを、以下にご紹介させていただきます。 １．司法書士は遺言書作成の専門家であるとともに、不動産登記にも豊富な知識を有しています。そのため、単に遺...

• 成年後見制度とは

   尚、任意後見契約は公正証書により契約する必要があります。加藤司法書士法務事務所は、神奈川県内を中心に、相続、遺言、成年後見などの相談を行っています。日々手続きに携わっている司法書士が、適格にご相談に応じます。お困りの際は、是非当事務祖までご相談ください。

• 成年後見人の手続き

  成年後見は、家庭裁判所に申立てをすることで、手続きが開始します。申立てから審判までの期間については、2カ月以内に審判に至ることが約８割となっています。 手続きは以下のように進行します。■申立て申立てには、申立書、申立人の戸籍謄本１通、本人の戸籍謄本、戸籍の附票、登記事項証明書、診断書１通、成年後見人候補者の戸籍謄...

• 成年後見人を司法書士に相談するメリット

  上記の通り、成年後見の申立てには多くの書類が必要となり、また、多くの手続きを経ることで、成年後見が開始されます。これらを個人のみで行うことは、分からないことも多いことから、多くの時間を費やすこととなります。そのため、専門家たる司法書士に依頼することがおすすめです。 また、成年後見には、上述の通り、後見、補助、保佐...

• 会社の変更登記

  会社役員を変更した場合に登記に記載してある役員の情報を変更する手続きを役員変更登記といいます。具体的には、任期満了後に同一の人が継続して役員につく場合（重任）、役員が退任・辞任する場合、役員の氏名や代表取締役の住所に変更が生じた場合、役員が死亡した場合などに変更登記が必要になります。 役員変更登記は、変更が生じた...

• 本店・支店の移転登記

   ②本店移転後の新本店と管轄を同じくする支店（既存の支店の管轄内に本店が移転してくるケース）加藤司法書士法務事務所では、座間市、大和市、綾瀬市、厚木市を中心に、神奈川県全域で法人登記、商業登記謄本、登記手続き、といった商業登記に関するご相談を承っております。お悩みの際には当事務所までご相談下さい。

• 会社設立の流れ

  ■設立後の手続き申請後1週間前後が経過しても不備等の連絡がない場合、登記が完了したと考えて良いでしょう。ここまでで会社の設立はおおよそ完了ですが、登記事項証明書や印鑑証明書の取得、税務署への各種届出等を速やかに行うとよいでしょう。 加藤司法書士法務事務所では、神奈川県を中心に法務相談を行っております。生前から相続...

• 会社設立に必要な費用

  加藤司法書士法務事務所では、神奈川県を中心に法務相談を行っております。 以上のことから、株式会社であれば合計２５万円程度、合同会社では１０万円程度が必要になるといえます。■まとめ 生前から相続税対策をしておきたい、会社を設立したい等、身の回りの法務問題でわからないことがあれば、お気軽にご連絡ください。

• 法人化するメリット・デメリット

  〇事務的な手続きが増える税務申告が比較的単純な個人事業では、事業者自らそれらの事務作業を行うことも不可能ではありません。しかし、法人化した場合には、こうした作業が煩雑になってしまい、手間がかかります。そこで、専門家に依頼するのが一般的です。 〇経営状態が悪くても住民税がかかる個人事業主の場合、所得税・住民税は黒字...

• 株式会社と合同会社の違い

  加藤司法書士法務事務所では、神奈川県を中心に法務相談を行っております。 このほか、官報掲載費や重任登記（役員の登記）という点でもコストを抑えることができます。生前から相続税対策をしておきたい、会社を設立したい等、身の回りの法務問題でわからないことがあれば、お気軽にご連絡ください。

• 資本金の決め方

  加藤司法書士法務事務所では、神奈川県を中心に法務相談を行っております。 生前から相続税対策をしておきたい、会社を設立したい等、身の回りの法務問題でわからないことがあれば、お気軽にご連絡ください。